הפיכת חזון וחלום נדל"ני למציאות
ברוכים הבאים למשרד גדעון חתוכה עורכי דין ונוטריון
זה יותר מ-30 שנה עוסק עו"ד גדעון חתוכה בתחומי הנדל"ן ותכנון ובנייה. בשנים האחרונות, ככל שהביקוש לקרקעות למגוון שימושים עולה, כך הופך נושא הנדל"ן משמעותי יותר ובעל השלכות מהותיות בחיי הפרט והכלל. כך גם עולה ומתחדדת ההכרה כי קרקע היא משאב מוגבל ומהווה את הנכס המוחשי החשוב ביותר הקיים לאדם, בהיותה משמשת לא רק למגורים, כי אם גם לפרנסה.
האיש מאחורי השם
גדעון חתוכה, עורך דין
עו"ד גדעון חתוכה, בעל המשרד ומייסדו, סיים את לימודי התואר הראשון במשפטים באוניברסיטת בר-אילן בשנת 1985.
את התמחותו, שארכה שנתיים, עשה במשרדו של עו"ד שרגא בירן. בשנת 1987 הוסמך עו"ד חתוכה כעורך דין, ובשנת 2005 קיבל רישיון נוטריון.
לאחר הסמכתו המשיך עו"ד חתוכה לשמש עורך דין שכיר במשרד בירן, ובשנת 1992 התמנה כשותף.
את התמחותו, שארכה שנתיים, עשה במשרדו של עו"ד שרגא בירן. בשנת 1987 הוסמך עו"ד חתוכה כעורך דין, ובשנת 2005 קיבל רישיון נוטריון.
לאחר הסמכתו המשיך עו"ד חתוכה לשמש עורך דין שכיר במשרד בירן, ובשנת 1992 התמנה כשותף.
במשך יותר מ-25 שנה עבד עו"ד חתוכה בצמוד לעו"ד שרגא בירן והתמחה בעיקר בתחומי הנדל"ן ותכנון ובנייה.
בתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת ובמסגרת עבודתו, ליווה עו"ד חתוכה תהליכי שינוי ייעוד מורכבים של קרקעות חקלאיות במגזר ההתיישבותי.
בתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת ובמסגרת עבודתו, ליווה עו"ד חתוכה תהליכי שינוי ייעוד מורכבים של קרקעות חקלאיות במגזר ההתיישבותי.
התמחויות המשרד
ייצוג בעלי קרקעות
ליבת עיסוקנו ועיקר התמחותנו: מימוש פוטנציאל נדל"ני באופן המיטבי, מאל"ף ועד תי"ו.
ייצוג מושבים, קיבוצים ויחידים
ייעוץ, ליווי וייצוג אגודות שיתופיות במגוון הליכים משפטיים מורכבים, בערכאות שונות, בתחומי הנדל"ן, התכנון והבנייה.
שינויי ייעוד
מחקלאות – למסחר, לתעסוקה או למגורים. עו"ד חתוכה ליווה תהליכי שינוי ייעוד של קרקעות חקלאיות בהיקף של כ-3,000 דונם לצורכי מגורים, מסחר ותעסוקה.
נדל``ן מניב
עו"ד חתוכה והמשרד ליוו לאורך השנים עשרות פרויקטים להקמת מרכזים מסחריים, מהגדולים ומהמובילים בישראל.
ביצוע עסקאות מורכבות
הידע, הניסיון, ההיכרות וההבנה את עולמות המשפט, הנדל"ן והעסקים מאפשרים להביא לשולחן המשא ומתן פתרונות יצירתיים ייחודיים.
בתים משותפים
שירות משלים ללקוחות המשרד העוסקים בייזום פרויקטים, בביטול או ברישום צווי בתים משותפים.
פרוייקטים נוספים
הפרויקטים הבולטים שבהם טיפל עו"ד חתוכה
- פרויקט התעסוקה איירפורט סיטי, בסמוך לשדה התעופה בן-גוריון, בהיקף של 45 אלף מ"ר בנוי
- פרויקט מגורים בהיקף של כ-2,200 יח"ד בעיר רחובות, המכונה "רחובות ההולנדית"
- פרויקט מגורים בשוהם בהיקף של כ-1,000 יח"ד בשכונת "גבעת שוהם"
- פרויקט מגורים בראש העין בהיקף של כ-1,200 יח"ד, הידוע בכינויו "נצבא סיטי"
- פרויקט לתעסוקה ולמסחר בהיקף של כ-300,000 מ"ר בנויים בצומת קסם בראש העין
מהפרויקטים המטופלים במשרד כיום
- פרויקט למגורים בהיקף של כ-2,100 יח"ד, הידוע בכינויו "שכונת הפארק" בחדרה
- פרויקט למגורים בהיקף של כ-100 יח"ד בכרכור, הידוע בכינויו "פסטורליה כרכור"
- ייצוג בעלי קרקע בנס ציונה בהליך שינוי ייעוד מחקלאי לפרויקט מגורים בהיקף של כ-400 יח"ד, המכונה גם "מתחם ה-101"
- ייצוג בעלי קרקע בהוד השרון, בהליך התכנון ועיגון הזכויות מול רמ"י, על שטח בהיקף של כ-250 דונם המיועד למגורים ולמשרדים
- ייצוג בעלי הזכויות בקרקע בעסקת קומבינציה מול יזם, שבמסגרתה נבנה הפרויקט "פארק תל אביב" – "PARK TLV"
- פרויקט התחדשות עירונית ברחוב בני דן בתל אביב (הריסה ובנייה), ועוד