Области специализации

Адвокатское бюро Гидеона Хатуки специализируется на предоставлении юридического сопровождения в сферах недвижимости, планирования и строительства, начиная с основного этапа — организации и регулирования прав на землю — до реализации полного бизнес-потенциал проекта. Руководящим принципом деятельности адвокатского бюро является прагматизм и способность продвижения проектов в разумных временных рамках.

Адвокатское бюро предоставляет своим клиентам разнообразные юридические услуги, начиная с разработки наилучшей программы оптимизации земельных участков, с учетом существующих планов землепользования, посредством детальной разработки всех этапов в соответствующих комитетах по планированию и организации системы регулирования прав и отношений с различными органами — комиссиями, государственными структурами, местными органами управления и др.

На протяжении многих лет адвокатское бюро также специализировалась на землях, находящихся в ведении Управления земельными ресурсами Израиля, на организации финансовой поддержки для разработки и строительства проектов, которые были одобрены для планирования, а также на заключении контрактов с предпринимателями/подрядчиками в сделках, адаптированных к клиенту, с учетом особенностей планирования, расписания, рыночных условий, расчета налогообложения и других соответстующих условий для оптимальной реализации проекта. Адвокатское бюро сопровождает своих клиентов на всех этапах совершения сделки с предпринимателями — предоставление соответствующего залога, контроля качества строительства, расписания, выполнения сделок продажи или аренды объектов недвижимости, которые будут построены, и, в конце процесса, регистрация прав в Бюро по вопросам регистрации и урегулирования недвижимого имущества. И все это со строгим соблюдением договорных соглашений и высоким качеством предоставляемых услуг.

На протяжении многих лет адвокатское бюро сопровождало десятки землевладельцев, подрядчиков, предпринимателей и арендаторов, в том числе в сфере городского обновления, в широком спектре проектов: различные виды комбинированных сделок, заказ строительных услуг, совместные сделки, сделки по продаже недвижимости.

Представительство землевладельцев

За период работы свыше 30 лет адвокат Гидеон Хатука накопил обширные знания и опыт в представительстве владельцев земельных участков, желающих изменить их статус, чтобы максимально реализовать заложенный в них потенциал.

Представительство сельскохозяйственных поселков, кибуцев и отдельных лиц

Одной из основных областей специализации адвокатского бюро является представительство землеарендаторов (с/х поселки, кибуцы или отдельные предприниматели) в Управлении земельными ресурсами Израиля.

В этом контексте адвокатское бюро сопровождает
землепользователей — начиная с защиты их прав в соответствии с индивидуальными или коллективными договорами аренды, путем регуляции их прав в Управлении земельными ресурсами Израиля и заканчивая изменением целевого назначения земли — и предоставляет к их услугам подготовленную компетентную группу адвокатов, изучивших решения Управления земельными ресурсами и его руководства. В последние годы, как и в предыдущие, адвокатское бюро также представляет интересы сельхоз. поселков и кибуцев в судебных процессах с государственными органами для защиты и реализации их прав в силу исторических контрактов, подписанных до создания государства, предоставляющих землеарендаторам уникальные права в отличие от стандартных договоров аренды, практикующимися в Управлении земельными ресурсами.

близко

Изменение целевого назначения

Юридическая группа, возглавляемая адвокатом Хатукой, консультирует и представляет землевладельцев в сложных процедурах улучшения и изменения назначения земли, как частной, так и арендованной у государства.

На протяжении многих лет адвокат Хатука занимался вопросами
изменения целевого назначения тысяч дунамов земли по всему Израилю. В некоторых случаях это относится к изменению целевого назначения с сельского хозяйства на строительство жилья, коммерческих, офисных и промышленных объектов, а в других случаях это связано с улучшением планирования, когда имеющийся план не раскрывает все потенциальные возможности земельного участка.

близко

Доходная недвижимость

Адвокатское бюро специализируется на улучшении доходной недвижимости во всех ее аспектах и на протяжении многих лет применяет свой опыт в широком спектре проектов, включая создание успешных центров различного назначения и использования, включая логистику, торговлю и занятость.

В этих случаях фирма консультирует землевладельцев с этапа регулирования земельных прав, предварительного планирования, окончательного утверждения проекта, заключения контрактов с предпринимателем/подрядчиком, а также соглашений о строительстве и
договоров купли-продажи с конечными пользователями.

близко

Комплексные сделки

Широкий бизнес-опыт адвокатского бюро, а также обширные знания юристов-практиков позволяют им консультировать и строить сложные транзакции, которые оптимально реализуют бизнес-потенциал земельных участков, уделяя при этом внимание нормативным и правовым ограничениям, налоговым аспектам и т.д.

идет ли речь о частных или государственных землях, о соглашениях о сотрудничестве, финансировании или займе, или о самостоятельном строительстве. Многолетний опыт фирмы в области недвижимости во всех ее аспектах дает ее клиентам уверенность в том, что есть кому доверять, и чувство уверенности в качестве адвокатских услуг и конечном достижении целей.

близко

Жилищная кооперация

В качестве дополнительной услуги для клиентов, в адвокатском бюро существует специализация по регистрации многоквартирных домов. Бюро также занимается отменой регистрации и регистрацией сложных и многоквартирных домов.